Eigen grond bezit

Alles, en dan ook echt alles wat je wilt weten/vragen over thailand.
Moderators: Chang, Patriot, Broom

Moderator: Loempia

Plaats reactie
Bericht
Auteur
weyde4
Zeer veel ervaring
Zeer veel ervaring
Berichten: 121
Lid geworden op: woensdag 16 maart 2016, 08:43

Eigen grond bezit

#1 Bericht door weyde4 » dinsdag 12 juli 2022, 14:15

Mijn vraag is: klopt het dat een buitenlander in Thailand nu een rai grond in bezit mag hebben.
Edgar v.d.Weijde

Duiker
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 1767
Lid geworden op: maandag 23 juli 2007, 22:14
Locatie: Nederland / Belgie / Thailand

Re: Eigen grond bezit

#2 Bericht door Duiker » dinsdag 12 juli 2022, 19:43

Voor zover ik weet kan een buitenlander geen Thaise grond bezetten. waarom denk je dat dit wel zou mogen?
We leven in het midden van de ruimte, maar aan de rand van de tijd.

Gebruikersavatar
erik-kuijpers
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 3376
Lid geworden op: donderdag 11 oktober 2018, 14:32
Locatie: In volgend leven: Frankrijk.

Re: Eigen grond bezit

#3 Bericht door erik-kuijpers » dinsdag 12 juli 2022, 22:04

Zover ik weet nog steeds niet. Er is een uitzondering en dat is als je erfgenaam bent en grond van max 1 rai erft bestemd voor bewoning. Voor zakelijke bestemmingen is dat perceel iets groter. Maar dan moet je het binnen een jaar verkopen aan een Thai national en anders wordt het geveild. Dus hoofdregel: niet mogelijk als je geen Thai bent.

Gebruikersavatar
wpdl
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 2885
Lid geworden op: zondag 05 maart 2017, 07:23
Locatie: Nakhon Ratchasima

Re: Eigen grond bezit

#4 Bericht door wpdl » woensdag 13 juli 2022, 00:23

Het is een beetje een welles-nietes-vraag.
In de praktijk niet in theorie wel, beperkt.
Kwestie van centen en die ligt zo hoog dat het de interesse niet heeft voor leden op dit forum, vermoed ik.

Het grondbezit in Thailand wordt geregeld door de Land Code Act en volgens de Thaise landwetten mogen alleen Thaise staatsburgers land bezitten of een bevestigd recht op landbezit hebben.
Buitenlanders mogen geen land bezitten tenzij er een verdrag of vrijstelling is waardoor de buitenlander land in Thailand mag bezitten (sectie 86).


OF

In theorie kunnen buitenlandse individuen land bezitten tot 1 rai (1600 vierkante meter) onder sectie 96 bis van de Land Code Amendment Act (1999) voor residentiële doeleinden via de Board of Investment, die een investering van 40 miljoen baht in Thailand vereist in gespecificeerde activa of de overheid obligaties die gunstig zijn voor de Thaise economie.

deze doet het meestal beter bij 'ons'.

Kunnen buitenlanders eigenaar zijn van onroerend goed in Thailand?
Antwoord: Volgens de Thaise wet mogen buitenlanders geen grond rechtstreeks op hun naam bezitten. Ze kunnen echter wel condominiums kopen (Freehold) of een grondbezit kopen en de grond leasen (meestal voor 30 jaar, met optie tot verlenging) waarop het onroerend goed staat.

Gebruikersavatar
Herbergier
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 1572
Lid geworden op: maandag 30 juni 2008, 12:38
Locatie: Mueang Buriram

Re: Eigen grond bezit

#5 Bericht door Herbergier » woensdag 13 juli 2022, 03:24

Het is maar een voorstel van het ministerie van binnenlandse zaken, dus als het niet doorgaat komt de desbetreffende minister, die een beetje populair wil doen, er weer goedkoop vanaf met het was maar een voorstel.

https://www.huahintoday.com/thailand-ne ... aht-catch/
Alles van waarde is weerloos.

Plaats reactie

Terug naar “Diversen”