Huis huren van je dochter....

[Nova-Mayawee]

Dames en heren,

Ook al denk ik dat dit meer voor de heren zal gelden.....Maar alle info en ervaringen zijn van harte welkom.
Ik heb namelijk de intentie om volgende maand een huis te gaan kopen in Cha Am.
Nu zijn er diverse manieren om dit te doen, maar het blijft toch meestal een 'Tricky Business", omdat de property die ik op het oog heb ook grond bevat.
Nu heb ik van een constructie gehoord dat er door mij (wie anders) een huis wordt gekocht, en dat ik zolang als ik in leven ben het huis huur voor een symbolisch bedrag.
Ik wil het huis op naam zetten van mijn dochter die op het moment 10 maanden is en in het bezit is van een Thais en een Nederlands paspoort......
De relatie tussen mij en mijn vriendin bestaat 5 jaar en verloopt helemaal top, maar het geeft ons beiden toch een beter gevoel om het huis op naam van onze dochter te zetten.

Ik hoop dat mijn uitleg en mijn info verstrekking duidelijk is, en anders licht ik het wel toe.

Gr. Nova - Mayawee.

[Mart]

[Edje]

Hoe oud is de dochter ?

Lezen Mart, er staat duidelijk 10 maanden.

[Mart]

Hoe oud is de dochter ?

Lezen Mart, er staat duidelijk 10 maanden.

Solly mijnheer Ed.

Ik zal mij inzending verwijderen.

[dutch]

Hoe de juridische verhouding t.a.v. eigendom van het huis,tussen moeder en dochter is.?
Jij kan in ieder geval een usufruct nemen en die geeft je het levenslange recht op bewoning van het huis.Ongeacht wie de eigenares zal zijn.
Op dit moment is mijn zoon eigenaar van het huis (hij is wel inmiddels 34 JAAR) en ik heb een usufruct.
Bij verstoorde verhoudingen die in de loop van de jaren zouden kunnen optreden ben je v.w. dat betreft safe.

[prajak]

Raadpleeg een ervaren advocaat die is ingevoerd in zaken betreffende onroerende zaken, vruchtgebruik op onroerende zaken en de wettelijke bepalingen over het toekennen van eigendomsrechten aan minderjarige kinderen. Dat is een pad met haken en ogen, ook in Nederland.

Daar komt altijd de rechter aan te pas. Een minderjarige kan geen dergelijk bezit hebben zonder toestemming van de rechter. En die rechter weet best dat het om jouw belang gaat, maar hij kijkt naar het belang van het kind.

En hij zal het moeten afwegen. Wat is de reden dat je jouw piepjonge dochter grond laat bezitten ? Is het verstandig haar grond te geven met een langdurig vruchtgebruik belast; ik bedoel: jij kunt wel 110 worden, hoop ik voor je, wat heeft jouw kind dan aan dat bezit, of beter: aan de blote eigendom ? Kun je dat geld voor haar niet beter op een bankboekje zetten of in een levenpolis die uitkeert als ze gaat studeren ? Want je gaat het vastzetten tot jouw dood; is dat in haar belang ? Zo kijkt de rechter.

Ik denk dat je de grond beter kunt laten kopen door jouw Thaise partner. En jij koopt het huis en het recht van vruchtgebruik en dat loopt tot jouw dood. Na jouw dood vervalt het gebruiksrecht aan de eigenaar van de grond.

Nogmaals: zoek een goeie advocaat. Er zijn kadasters in Thailand die dwars gaan liggen bij deze constructie. Die eisen stellen aan de herkomst van het geld. Die verklaringen eisen over de eigendom van dat geld.

Zoek een goeie advocaat. En niet Jan Jurist op de hoek. Je bent nu gewaarschuwd.

[Nova-Mayawee]

Hier kan ik wat mee heren,

En het klinkt ditmaal nog logisch ook, dat is nog weleens anders in Thailand.

Mijn dank is groot,

Gr. Nova Mayawee.

[prajak]

"...En het klinkt ditmaal nog logisch ook..."

Dank je wel.

" dat is nog weleens anders in Thailand...."

Hoe kom je daar nou bij ?

[Nova-Mayawee]

Hallo Prajak,

Ik heb nog 1 vraag aan jou.....
Zoals je jezelf uitsprak over mijn kwestie, kwam het op mij over dat je ervaring had op dit gebied.
Weet jij toevallig ook nog een goede advocaat die mij bij kan staan?
Of zijn er meerdere gespecialiseerde advocaten, en moet ik niet....
" voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten ", zoals een Nederlander bekend staat.

Gr. Rick.

" Op de rand van de klif heb je het mooiste uitzicht ".