De waarde van grond in Ayutthaya

[wesleyh]

Beste leden,

Laat ik me even kort voorstellen mijn naam is Wesley ik ben 26 jaar en al bijna 1.5 jaar
getrouwd met een Thaise vrouw beiden werken we full time.
Wij wonen op dit ogenblik nog steeds in België maar zouden binnen een 8-tal jaar defenitief
willen verhuizen naar Thailand en daar een zaak opstarten.
Haar vader werkt voor een zeer groot bouwbedrijf en de eigenaar was tevens ook op ons
huwelijksfeest daar kregen wij te horen dat hij ons grond wou verkopen in de buurt van
het hospitaal in Ayutthaya tegen een zeer mooie prijs voor 1 Rai 2.000.000 Baht.
Dit lijkt zeer vriendelijk van deze man echter persoonlijk heb ik wat wantrouwen want
hoe goed ik ook zoek op het internet ik kan nergens wat informatie vinden wat een normale
prijs is voor een stuk grond in Ayutthaya. Kunnen jullie mij hier bij helpen ? Waar zou ik
informatie kunnen vinden ?

Met vriendelijke groeten

Wesley

[Wouter_Udon]

Beste leden,

Laat ik me even kort voorstellen mijn naam is Wesley ik ben 26 jaar en al bijna 1.5 jaar
getrouwd met een Thaise vrouw beiden werken we full time.
Wij wonen op dit ogenblik nog steeds in België maar zouden binnen een 8-tal jaar defenitief
willen verhuizen naar Thailand en daar een zaak opstarten.
Haar vader werkt voor een zeer groot bouwbedrijf en de eigenaar was tevens ook op ons
huwelijksfeest daar kregen wij te horen dat hij ons grond wou verkopen in de buurt van
het hospitaal in Ayutthaya tegen een zeer mooie prijs voor 1 Rai 2.000.000 Baht.
Dit lijkt zeer vriendelijk van deze man echter persoonlijk heb ik wat wantrouwen want
hoe goed ik ook zoek op het internet ik kan nergens wat informatie vinden wat een normale
prijs is voor een stuk grond in Ayutthaya. Kunnen jullie mij hier bij helpen ? Waar zou ik
informatie kunnen vinden ?

Met vriendelijke groeten

Wesley

Een èènduidige prijs voor een stuk grond is ook zo niet te geven want het is van een aantal factoren afhankelijk.
Ligt het aan een doorgaande weg of achteraf. Is het bouwrijp of staat het nog vol met bomen en planten enz.
Enig gezond wantrouwen is niet verkeerd.
Wat prijzen betreft moet er m.i. toch wel wat te vinden zijn op internet.
Kijk hier eens, mogelijk vind je hier wat je zoekt:
http://www.google.nl/#hl=nl&source=hp&b ... e70e00e67a

[wesleyh]

Beste Wouter_Udon,

Alvast bedankt voor een snelle reactie en de link naar google.
Ik ben ongeveer 1 maand geleden de grond gaan bekijken en die is
redelijk klaar om te bouwen er is wel veel onkruid maar geen bomen,
geen verzakingen dus al bij al valt het best wel mee.

[Wereldvreemd]

Misschien kan Jumbo er eens langs rijden. Hij heeft daar nog een weekend-optrekje staan.

[jumbo]

Misschien kan Jumbo er eens langs rijden. Hij heeft daar nog een weekend-optrekje staan.

Het weekend-optrekje is de feitelijke woning, mijn pied-a-terre is in Bangkok

Er zijn 3 ziekenhuizen in en om Ayutthaya dus als je kunt aangeven welke
Overigens zou ik in Ayutthaya persoonlijk beneden de miloen betalen voor een rai
en afhankelijk van locatie...
Ik ken maar een ziekenhuis die deze mogelijkheid zou kunnen hebben, Navanakorn, en dan zou het bedrag beduidend minder moeten zijn als wat ik aangeef en je moet er een metertje of 4-5 verhogen om droge voeten te houden in de regentijd...

[Pieter]

Ik denk ook aan de dure kant


Pieter

[Luc]

Ik zou u aanraden van zeker te wachten
- jullie zijn nog jong
- 1,5 jaar getrouwd, beide werkend in Belgie.
- denkt maar van binnen een jaar of acht naar hier te verhuizen.
- meeste moeilijkheden in het huwelijk is rond de 10 jaar - vele denken dan dat ze(m/vr) moeten veranderen voor het telaat is.(geldt voor ieder huwelijk)
- ik ken verschillende jong getrouwde Belg-Thai , naar Belgie werken, achteraf naar hier gekomen en op aandringen van de Thaise vrouw terug naar Belgie, omdat ze hier niet meer konden aarden.
- wacht met kopen tot de plannen echt op stapel staan -
laat je informeren terplaatsen door betrouwbare mensen(zeldzaam) wat de grond in de geburen kost.
Kijk zelf en evalueer.
Ligging, water, elec. hoogte van het stuk land, verkoopbaar ?.. enz.
Goed (laten) kijken naar de landpapieren enz....
- je moet er niet van eten, dus vraagprijs is 1 - daarop doe je zelf een bod , te nemen of te laten.
Bij een bod doen, je niet laten leiden door de vraagprijs.
Niet bang zijn, dat dit stuk land het laatste is, er ligt nog heel veel.
- Op dit moment staat de euro/baht niet goed voor Europeanen , kan mischien binnen een paar jaar wel eens veranderen. - zie crash 1997
Dan komt er mischien een miljoen baht bij, maar moet je minder euro betalen en dat is de munt waar jullie nu inzitten.
voor de rest, veel succes en doe wat je denkt dat voor jullie het beste is.

tawan

[Pieter]

ik dacht trouwens dat Wesley opgehouden was in Belgie


Pieter

[Mart]

vader werkt voor een zeer groot bouwbedrijf
de eigenaar - grond - een zeer mooie prijs voor 1 Rai 2.000.000 Baht.
van deze man echter persoonlijk heb ik wat wantrouwen
Wesley

Ik ook

[Ben]

vader werkt voor een zeer groot bouwbedrijf
de eigenaar - grond - een zeer mooie prijs voor 1 Rai 2.000.000 Baht.
van deze man echter persoonlijk heb ik wat wantrouwen
Wesley

Ik ook

En ik erbij

ff langs het landoffice gaan en vragen wat de Huidige M2 prijs in dat gebied is.
Die staan nl vastgesteld . En dat ivm Nederige fake verkopen om de belasting te naaien .

[wesleyh]

Aan iedereen die gereageerd heeft op mijn
vraag alvast van harte bedankt. Ik zal jullie
advies opvolgen en in Thailand wat meer informatie
verzamelen over de echte waarde van de grond.

Met vriendelijke groeten

Wesley H.

[toon113]

een zusje van mijn vrouw woont daar ook
in augstus vroegen ze 1milioen per ray

[Duiker]

wesleyh, wat is de uitkomst van jouw onderzoek naar de grondprijzen?

[thimpe]

In de provincie Lopburi, de stad Chai Badan gaan de prijzen naar half miljoen voor 1 rai.
In het dorp Nasom waar ik ga wonen kan je reeds grond kopen voor 80000 bath / rai.

Altijd opletten welke papieren ze in je handen stoppen.!