Huisje bouwen in Thailand. Heeft iemand advies?

[Thongpoon]

Hallo,
Ondanks alle gedonder met de ziektekosten verzekering willen wij toch een huisje laten bouwen in Isaan zo'n 80 km onder Maha Sarakham. De grond is er en daar staat al een vrij groot huis op dat of helemaal gerenoveerd, of gesloopt moet worden. Waarschijnlijk wordt dat het laatste en wordt er een nieuw huis gebouwd. Heeft, of weet, iemand een aannemer daar in de buurt die zoiets voor ons kan doen, en/of ons wat richtprijzen kan geven? Alle advies in deze is erg welkom.
mvrgr. Martin.

[prajak]

Is de grond eigendom van jouw partner via een chanoot met toestemming voor een huis ? Kijk dat maar goed na want anders kun je de kooi straks weer slopen of gaat het dorpshoofd die de grond in bezit heeft er wonen en heb jij het nakijken.

Laat nazien of er een hypotheek op gegeven is en door wie.

Is de grond stevig genoeg voor een stenen huis of ligt er een betonnen vloer met scheuren ? Men bouwt hier al te gemakkelijk op aangestampte grond......zelfs als het jarenlang rijstveld is geweest of grasland.

Is er aansluting op de openbare weg of moet je via grond van een ander ?

Heb je een gebruikstitel overwogen zoals langlopende huur of vruchtgebruik ? Anders is einde relatie ook einde huis, voor jou dan.

Dus eerst naar een advocaat. En dan pas een bouwer zoeken. En als dat zoeken in TF of lokaal niet goed gaat doe dan een oproep in het Isan forum van Thai Visa dot com. Daar worden wel eens namen genoemd, ook van bouwers die je beter niet neemt.....

Succes.

[Thongpoon]

Allemaal niet van toepassing. Het staat allemaal al jaren op naam van mijn vrouw en dat blijft zo. Wij willen gewoon het oude huis vervangen voor een nieuw, maar weten niet goed hoe dat aan te pakken.

[Borat]

De opmerkingen van Prajak lijken mij toch zeker de moeite waard om na te gaan. Al is die grond 100 jaar op naam van vrouw, dan kan er nog een claim op rusten.

[Khon Neua]

Vorig jaar ging je nog scheiden en nu een huis bouwen ??

[Wouter_Udon]

Vorig jaar ging je nog scheiden en nu een huis bouwen ??

Sinds wanneer moet iemand hier verantwoording afleggen over het waarom van zijn daden?

[Khon Neua]

het is dan toch niet raar dat prajak hem dan waarschuwt .

Nog een tip voor Martin :

Vraag in het dorp waar de grond licht eens rond . Als je een mooi huis ziet wat jou aanstaat vraag de bewoners wie het gebouwd heeft en hoe dit bevalen is .

[Thongpoon]

De grond en het huis zijn al ruim 80 jaar familiebezit en van een hypotheek of enige andere mogelijke problemen is geen sprake. Verder geloof ik niet dat ik hier verantwoording hoef af te leggen over mijn prive omstandigheden. Als je alleen maar op zo'n (overigens lullige) manier kunt reageren laat het dan.

[prajak]

Het antwoord is al gegeven.

" De grond en het huis zijn al ruim 80 jaar familiebezit ... "

Ik zou hebben gezegd : " grond en huis zijn bezit van mijn vrouw..."

Maar het zijn jouw centen, niet de mijne.

[jumbo]

Allemaal niet van toepassing. Het staat allemaal al jaren op naam van mijn vrouw en dat blijft zo. Wij willen gewoon het oude huis vervangen voor een nieuw, maar weten niet goed hoe dat aan te pakken.

Eerst het oude slopen en dan het nieuwe huis opbouwen????
Andersom is wat minder eenvoudig..

graag gedaan

Het giert hier op het forum van de voornamelijk linksdragende WAO-ers, daar zijn er vast wel een paar bij die effe wille beune....

[dutch]

Bekijk even deze website en vul even het contact formulier in.
Hij is niet de goedkoopste maar........betrouwbaar en zeer goede kwaliteit (van horen zeggen en lezen)
http://www.alanthebuilder.com/

[jumbo]

En anders deze

http://www.bobthebuilder.com/index.html

[Ben]

Bekijk even deze website en vul even het contact formulier in.
Hij is niet de goedkoopste maar........betrouwbaar en zeer goede kwaliteit (van horen zeggen en lezen)
http://www.alanthebuilder.com/

We have 2 fully qualified licensed engineers, and I personally have 23 years experience of building western style houses in both Europe and the USA.

En er dus niets mee doet en op de Thaise manier zijn gang gaat
in de fotoreportage staan een een aantal essentiele missers afgebeeld .

Een pot nat met de rest .

[Thongpoon]

Adviezen zoals Prajak ze geeft snijden tenminste hout en daar kun je wat mee! Dat is wat je verwacht als je vragen stelt op een forum over zaken waar je te weinig vanaf weet. Bedankt daarvoor! Mijn vraag is gewoon dat op de plaats waar nu een oud huis staat moet een nieuw huis gebouwd worden. Hoe vind je daar mensen die betrouwbaar zijn en goed werk afleveren. Om de nieuwsgierigheid van die meneer met zijn "scheiding" te bevredigen: Weleens gehoord van een scheiding om financiele redenen?

[jumbo]

Adviezen zoals Prajak ze geeft snijden tenminste hout en daar kun je wat mee! Dat is wat je verwacht als je vragen stelt op een forum over zaken waar je te weinig vanaf weet. Bedankt daarvoor! Mijn vraag is gewoon dat op de plaats waar nu een oud huis staat moet een nieuw huis gebouwd worden. Hoe vind je daar mensen die betrouwbaar zijn en goed werk afleveren. Om de nieuwsgierigheid van die meneer met zijn "scheiding" te bevredigen: Weleens gehoord van een scheiding om financiele redenen?

Ik denk dat als je die vragen stelt in zijn algemeen op een forum dat je evenzoveel meningen als antwoorden krijgt......
Er zijn wel betrouwbare aannemers in Thailand, maar ze zijn dun gezaaid omdat er geen garanties e.d. behoeven te worden afgegeven, het is een vrij beroep zeg maar.
En tussen die enkelingen moet je er dan 1 vinden die goed zijn vak beheerst en die zijn in die zeer kleine betrouwbare groep op hun beurt weer dun gezaaid.
Als je geen verstand hebt van 'bouwen', de taal niet spreekt, de cultuur van werken (nog) niet vat, de slordigheid en onoplettendheid je stoort, dan dien je iemand te vinden die je daarmee kan helpen en die je kunt vertrouwen......en dat zijn geen familieleden of 'vrienden' van de familie maar mensen/buitenlanders van buitenaf....

Sommige forumleden hebben huizen laten bouwen, ik vraag me af waarom ze hun aannemer niet adviseren of is het wellicht de afstand???