huis leasen

[jocomo]

hallo hier ben ik weer met een vraag
wie weet er meer over de mogelijkheid om een huis te leasen in thailand?

als er iemand iets weet in de buurt van Hua hin, recties zijn altijd welkom

groetjes van John

[khonkaen]

als je een huis wilt leasen, moet je ook de grond leasen , anders kan de landeigenaar de grond verkopen en kan jij opkrassen, je mag je huis dan wel meenemen ...



willem, nederthai

[Mart]

Hallo John,

Ik woon in Cha-am, dus omgeving Hua Hin.
Ik stuur je een prive email met een adres van een Nederlander, die je volledig kan inlichten.

Mart

[jocomo]

Ik heb inmiddels begrepen, dat je een leas contract voor de grond kan afsluiten voor 30 jaar. maar hoe het met het huis zit, weet ik nog niet.

Mart, ik heb het adres, en het prive email, van die kennis van je nog niet ontvangen

John

[MrWizard]

Je kunt een huis of de grond maximaal 30 jaar leasen met een optie voor weer 30 jaar.
De Thaise wetgeving is een open wetgeving, dat wil zeggen veel addertjes onder het gras.

Je kunt de eigenaar als tegenovereenkomst een leningsovereenkomst aanbieden dat de huidige eigenaar van jou geld heeft geleend ter hoogte van dit bedrag. Want als je niet betaald (ook bij 1 maand) kan de overeenkomst ongeldig worden verklaard. En kan zodoende de grond en het huis opeisen. Er is wel pas geleden een uitspraak geweest die met succes de beeindiging ongedaan heeft gemaakt. Maar er was aangetoond dat er opzet in het spel was.

De lening dekt dit weer af. Let op nu wordt deze contructie nog geaccepteerd, maar het kan best zo zijn dat dit binnenkort veranderd.

Laat je goed informeren door een advocaat in Thailand, die hierin gespecialiseerd is.