een goed bouwbedrijf Cha am

[jumbo]

https://tweakers.net/nieuws/183322/fabr ... aneel.html

Ondanks dat het volgens sommigen niet rendabel zou zijn, wordt er toch lustig op los ontwikkeld...

[jumbo]

Alles gaat lekker op zijn gemakkie hier
De chanoot wordt nog driftig aan gewerkt.
De eigenaar had een 40 rai op 1 chanoot en die moet worden onderverdeeld..
En de bureaucrazy hier is nog wat meer slappe thee dan in NL
Maar er is een deadline van 31 Juli...

De bouwbedrijven liggen stil en ik laat eea ook niet aanvangen als eea niet opknapt kwa Covid
Mede omdat wij zelf ook regelmatig op de bouwplaats zullen zijn en geen corona willen oplopen van deze of gene
Dus we verwachten niet dat eea opstart voor begin 2022
We hebben de tijd....

[jumbo]

Chanoot splitsing is geregeld, na 3 maand... nah ja

Bouw wordt iig uitgesteld tot aanvang nieuwe kalender jaar...

Zoek nog een leuk huurhuisje in Cha am, zwembad 3-4 slaapkamers, bungalow stijl of iig 1 slaapkamer begane grond, westerse keuken
Prijs is niet zo belangrijk...
Iemand een suggestie?

[wpdl]

Moet toch niet zo'n probleem zijn met de huidige situatie in die regio.

Keuze zat al helemaal als je niet op wat geld kijkt.

Kijk eens leuke 'hut' met poedelbadje

https://www.thailand-property.com/3-bed ... ri_7257410

Geen poedelbadje jammer

https://www.thailand-property.com/2-bed ... ri_2938233

[jumbo]

Moet toch niet zo'n probleem zijn met de huidige situatie in die regio.

Soms kan je op iets leuks uitkomen via via

Kijk rustig verder, 25/12/21 richtdatum als we gaan bouwen en mijn kinderen uit NL komen voor vakantie, er zijn meerdere spelers

[jumbo]

https://www.ecowatch.com/tesla-solar-gu ... 36365.html

Wat meer info over Tesla solar producten

[jumbo]

Na veel gedoe is gisteren heeft gisteren op het LTO Cha am de land transfer plaatsgevonden
Er waren kennelijk wat problemen bij de eigenaren, twee stukken op 1 chanote van 2 familieleden
was voor hen een heel gedoen, ik denk voornamelijk om wie het geld mocht ontvangen
Moeder en dochter zijn gezamenlijk eigenaar, dit om eventuele erfenis gerelateerde kosten te voorkomen
in de hopenlijk verre toekomst.

Volgende stap Or Bor Tor voor de bouw vergunning en dan het officiel adres
Dan de definitieve discussie met de bouwer

We wonen momenteel in onze hacienda (gehuurd van spaanse eigenaar), iikzelf part time,
de vrouw en dochter en broertje rond de klok
Dit is omdat ze dan de bouw kan volgen en problemen on site kan oplossen

Nu effe aan het puzzelen met geothermic cooling en isolatie, dubbelmuurs
Heeft iemand dat al gedaan??

[sjeng]

Na veel gedoe is gisteren heeft gisteren op het LTO Cha am de land transfer plaatsgevonden
Er waren kennelijk wat problemen bij de eigenaren, twee stukken op 1 chanote van 2 familieleden
was voor hen een heel gedoen, ik denk voornamelijk om wie het geld mocht ontvangen
Moeder en dochter zijn gezamenlijk eigenaar, dit om eventuele erfenis gerelateerde kosten te voorkomen
in de hopenlijk verre toekomst.

Volgende stap Or Bor Tor voor de bouw vergunning en dan het officiel adres
Dan de definitieve discussie met de bouwer

We wonen momenteel in onze hacienda (gehuurd van spaanse eigenaar), iikzelf part time,
de vrouw en dochter en broertje rond de klok
Dit is omdat ze dan de bouw kan volgen en problemen on site kan oplossen

Nu effe aan het puzzelen met geothermic cooling en isolatie, dubbelmuurs
Heeft iemand dat al gedaan??

goed bezig,
v.w.b. dubbele muur met spouw dar is naar mijn ervaring overbodige luxe aangezien de hele daf de ramen en deuren open staan en de warme lucht vrij spel heeft.
Wat goed helpt tegen de hitte is een plafond van beton in plaats van enkel gipsplaten, de meeste warmte komt via het dak.
Verder een dakoversteek van min 1.2 meter zodat de zon niet op de muur schijnt.
Verder is een ventilator in of tegen het plafond een goede oplossing om de warme lucht 's avonds fff naar buiten te blazen.

[jumbo]

goed bezig,
v.w.b. dubbele muur met spouw dar is naar mijn ervaring overbodige luxe aangezien de hele daf de ramen en deuren open staan en de warme lucht vrij spel heeft.
Wat goed helpt tegen de hitte is een plafond van beton in plaats van enkel gipsplaten, de meeste warmte komt via het dak.
Verder een dakoversteek van min 1.2 meter zodat de zon niet op de muur schijnt.
Verder is een ventilator in of tegen het plafond een goede oplossing om de warme lucht 's avonds fff naar buiten te blazen.

Thanks Sjeng, goede tips
Plafond wordt geisoleerd en er komt een thermostaat geregeld ventilatie systeem tussen plafond en dak
dakoversteek is ook geplanned

Normaal staat alleen de voordeur open en straks wellicht de terrasdeuren, de warmte overdag is niet het probleem.
Meer de vrijkomende warmte uit de muren in de avond die als CV werken
Dat wilde ik dus voorkomen met dubbele Qcon en Polystyrene (piepsel) ertussen

[wpdl]

De stralingswarmte stop je toch niet om de simpele reden dat het hier in Thailand afhankelijk van het jaargetij en regio tussen de 25 en de 40 graden is.
De muur richting het oosten bij ons is uit de zon om ongeveer 10 uur oversteek dak 80 centimeter hoef je in de avond echt je hand niet op te houden op de muur bij zomerse temperaturen en nee niet buiten .....binnen.
Het scheelt een paar % dat soort kleine hulpmiddelen Kleur verf struiken bomen schaduw et cetera,that"s it.
Betonnen plafond planken [broodjes heb je hier niet] kan goed schelen zou je ook het loopbare gedeelte eventueel kunnen gebruiken wat wij vroeger de zolder noemde laat dan ook het dakbeschot met betonplex betimmeren.
Beiden zijde van de betonlaag bewerken met gips in de woonruimte en op de zolder iets naar keuze.

Een pomp die grondwater oppompt en dat als vloerverwarming koeling gebruiken zou in nieuwbouw te overwegen zijn.
Je heb solar dus weinig kosten, hoewel het water meerdere malen te gebruiken is, tien meter diep is het tien graden of zo [heb ik mij laten vertellen] zou je ook in je plafond zolder kunnen gebruiken.
De technieker zal dat best weten [gebruik zo weinig mogelijk koppelingen ]

Naast dat soort truken krijg je je temperatuur in je huis niet zonder technische middelen [Airco] echt niet veel lager dan het buiten is.

Heb een basic bouw dertien-in-een-dozijnhuizen dus alleen maar secondaire oplossingen hoef bij jouw niet het geval te zijn als ik je plannen hoor.

[godzilla]

De meeste warmte door de zon komt via het dak, daar is een goede verluchting nodig, actief of niet actief.
Dan pas de zolder isoleren (plafond)
Dubbele muren heb ik mijn vraagtekens bij.
Gemiddelde temperatuur is hier boven de 30 graden, dat hou je niet tegen met isolatie, isolatie beschermt tegen temperatuurschommelingen, niet tegen cst hoge temperatuur.
Ik zou voor buitenmuren voor dikke 30cm gasbetonblokken gaan ipv spouw.
Als het toegelaten is zonder die betonnen pijlers op de hoeken, komen enkel barsten in.
Geen direct zonlicht op de ramen, en dubbele beglazing die hier niet gebruikelijk is zou ik wel aanbevelen.(alhoewel nog geen ervaring mee)
Vergeet ook de kelder of kruipkelder niet, daar kan je ook het een en het ander mee doen.

[jumbo]

Toch helpt dubbelwand met isolatie wel zoals hieronder is te zien, gepikt van internet

buitenwand spouw met isolatie
https://www.amazon.de/photos/share/KbPR ... QhXKnFEZ5T

zelfde muur binnen
https://www.amazon.de/photos/share/rTGW ... FQKlnHkw1j

en een voorbeeldje van geothermal cooling
https://dandelionenergy.com/geothermal-cooling

pijpen in de grond 2 meter is voldoende en dan onder je huis wel in een bekisting
niet zoals hier bloot, want de druk van grond en beton is te veel gebleken
dan distribueren en daar moet ik nog effe over nadenken en lezen
https://www.amazon.de/photos/share/OB04 ... NizhjQlAFb

Het terras aan de voorkant is ca 8 meter glas maar heeft een overkapping van 3 meter, dus er komt geen zon op die raampartij
Aan de zijkanten wat smalle raampjes, meer voor het licht dan om te kijken, dat worden de dubbelwandige glasbokken
Maar daar moet de missus nog over geraadpleegd worden kwa 'esthetiek'

Idd zijn dak en palfond de zonnestraal vangers, normaliter zouden de solar panelen daar kunnen helpen, maar die komen op de grond
Dus met dakisolatie, plafond isolatie en de thermostaat gecontroleerde ventilatie moet het lukken
Ik ben ook aan het kijken naar Bernoulli's principe, kijken of dat kan helpen want het dak loopt af naar 1 kant

Over de pilaren moet ik navragen maar ik heb nog geen bouw gezien zonder pilaren, en dit is bungalow stijl dus zou moeten kunnen
Pilaren steken uit naar buiten want ik wil geen onbruikbare hoeken, de muren worden hoe dan ook 20 cm dus dat zou eea moeten afdekken

Graag jullie commentaar, alle positieve kritiek is welkom

[jomel17]

Jumbo, is een gek niets voor jou?
Afzuiging van de warme zolderluchten.....

[jumbo]

Jumbo, is een gek niets voor jou?
Afzuiging van de warme zolderluchten.....

Ga ik naar kijken,evenals naar venturi effect d.m.v rooster aan de lage kant en rooster aan de hoogste kant, principe moet werken
mechanische ventilatie

[wpdl]

Daar weet Godzilla wel wat van af die heeft jaren terug al een venturi ontluchting op zijn leien dak laten plaatsen of was het een gewone ontluchting?
Heb ook wel eens naar een 'gek' gezocht met andere woorden een roterende kap zijn hier alleen in diameter fabrieksuitvoering te vinden en het aller belangrijkste geen loodslap, maar verzinkt ijzer alleen te gebruiken bij vlak dak.

Dacht eigenlijk meer aan een stevige opslagtank onder de grond jumbo wat je aanvult met je grond/bronwater blijft koud en van daar uit op diverse manieren te gebruiken.
Moet toch wel te vinden zijn tank van een kuub of vijf A zes of meer overloop op je visvijver en klaar.
Kruipluik voor het 'mannetje' met de jaarlijkse schoonmaak.
Filterinstallatie voor het huis voor de pomp voor de niet gewenste chemie en helemaal klaar.
Dat circulair ingraven van die leiding volgens de link ziet er erg vreemd uit.