een goed bouwbedrijf Cha am

Post hier al je vragen voor wonen en werken in Thailand.
Moderators: Chang, Patriot, Broom

Moderator: Loempia

Plaats reactie
Bericht
Auteur
Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#31 Bericht door jumbo » donderdag 15 april 2021, 12:07

WPDL, google tesla powerwall, ook hier verkrijgbaar, en je bent weer op de hoogte van de capriolen van de heer Musk
En er zijn andere batterij oplossingen maar die zijn me niet betrouwbaar genoeg kwa levensduur.. alles minder als 10 jaar vreet in je her investering
en eventuele terugverdien periode

Containers heb ik een bedrijf voor opgezet voor een Saudi investor, maar dat vind ik geen permanente woningen..
Zin geherloceerd naar India omdat ze hier niet onder de investerings regelingen vielen, hoor er nu niets meer van terwijl juist het Midden Oosten
wel tijdelijke woningen kan gebruiken
Heb een paar van die bedrijven in Thailand bezocht ter onderzoek, mooie dingen gezien, niet op maar aan elkaar, maar het blijven containers
met de beperkingen daarvan

Off-grid betaal je niets, je linkt de meter aan een buitenlampje en je betaalt je rekening van 65 thb

Je hebt m.i. geen erg stevige knip nodig om in Thailand iets naar wens neer te zetten. Het wordt dan ook niets buitensporig maar wel economisch en naar onze gedachten
Voor de gemiddelde woning in Bangkok van 3-4 mio bouw je buiten Bangkok 2 comfortabele huizen van, uiteraard geen villa met 5 slaapkamers maar die hebben wij niet nodig. Kinderen zijn het huis uit en komen op vakantie uit NL of gewoon een weekendje binnenvallen.
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

godzilla
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 906
Lid geworden op: vrijdag 12 oktober 2018, 14:50

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#32 Bericht door godzilla » donderdag 15 april 2021, 14:28

Als je voor het water een put laat boren , moet je opletten dat ze diep genoeg gaan, anders krijg je zeewater.
Kijk ook of er 'shrimpfarms' in de buurt geweest zijn, dat grondwater is dan gecontamineerd met ammoniak.
Voor water zou ik gewoon stadswater nemen, dat spaart je een boel investeringen uit.
En water is hier goedkoop.

godzilla
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 906
Lid geworden op: vrijdag 12 oktober 2018, 14:50

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#33 Bericht door godzilla » donderdag 15 april 2021, 14:30

Als je echt zonnepanelen wil zou ik ze enkel gebruiken voor de airco's, overdag zon, en gratis airco, mooi toch?
En ik denk dat je dan met een kleine batterij genoeg hebt.(voor het opstarten)

jomel17
Expat
Expat
Berichten: 1564
Lid geworden op: zondag 26 november 2006, 18:13
Locatie: Khon Kaen

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#34 Bericht door jomel17 » donderdag 15 april 2021, 14:42

Heren, mijn Engels is niet zo goed, als ik off the grid vertaal met Google translate krijg ik van de kaart af??
Ik zou dus ook op mijn electriciteits rekening willen besparen met solar.
Heb al 2 lampen in de voortuin die overdag opladen .
Maar nog niet verder gedacht over zonnepanelen ?
หลงรัก

Gebruikersavatar
erik-kuijpers
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 3377
Lid geworden op: donderdag 11 oktober 2018, 14:32
Locatie: In volgend leven: Frankrijk.

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#35 Bericht door erik-kuijpers » donderdag 15 april 2021, 15:30

Off (the) grid betekent geen enkele nutsvoorziening. In Thailand is dat stroom, water en keuken- en wc-riool. Of je doet slechts een deel off grid zoals stroom.

Jumbo, hoe is in jouw bouwplan aardleiding voorzien? Je weet vast dat men in Thailand graag aan de NUL aarde maakt doch daar kleven risico's aan. Ik heb in ons huis zelf aarde gelegd diep in de drie afvalputten en die zijn 'veilig' getest door een NL stroomtechneut.

Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#36 Bericht door jumbo » zaterdag 17 april 2021, 02:14

godzilla schreef: donderdag 15 april 2021, 14:28 Als je voor het water een put laat boren , moet je opletten dat ze diep genoeg gaan, anders krijg je zeewater.
Kijk ook of er 'shrimpfarms' in de buurt geweest zijn, dat grondwater is dan gecontamineerd met ammoniak.
Voor water zou ik gewoon stadswater nemen, dat spaart je een boel investeringen uit.
En water is hier goedkoop.
Tips meegenomen, fyi de put wordt geboord en wordt een week lang getest door bedrijf op goedheid water
Problemen, dan boren ze dieper of verder. Geen shrimpfarms in de buurt, allemaal agrariers

We hebben een visvijver, 200 m om te starten, en gaan hydprophonic verbouwen plus irrigatie naar ander fruit en groenten
Dus we gebruiken meer water als een gemiddeld huishouden
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#37 Bericht door jumbo » zaterdag 17 april 2021, 02:22

godzilla schreef: donderdag 15 april 2021, 14:30 Als je echt zonnepanelen wil zou ik ze enkel gebruiken voor de airco's, overdag zon, en gratis airco, mooi toch?
En ik denk dat je dan met een kleine batterij genoeg hebt.(voor het opstarten)
Een gemiddeld thai huishouden gebruikt 60% van haar stroom in de avond. Airco gebruikt een 26.5% van de 60%
Dan schijnt de zon niet, maar is het evengoed warm, en zijn er andere zaken die stroom verbuiken zoals TV, fans en ga zo door

De batterij is niet voor het opstarten maar om de stroom die overdag wordt gewonnen op te slaan.
Als je niet opslaat en zelfs teruglevert zonder overeenkomst met PEA kan je in de problemen komen, zie Foppo zijn verhaal

En als je niet opslaat en de zon schijnt niet in avonden dan heb je geen stroombron dus neem je af van de PEA...
Dus overleg met installateur en PEA en als dat niet lukt dan off the grid als het rendabel is... de batterijen zijn een investering
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#38 Bericht door jumbo » zaterdag 17 april 2021, 02:33

erik-kuijpers schreef: donderdag 15 april 2021, 15:30 Off (the) grid betekent geen enkele nutsvoorziening. In Thailand is dat stroom, water en keuken- en wc-riool. Of je doet slechts een deel off grid zoals stroom.

Jumbo, hoe is in jouw bouwplan aardleiding voorzien? Je weet vast dat men in Thailand graag aan de NUL aarde maakt doch daar kleven risico's aan. Ik heb in ons huis zelf aarde gelegd diep in de drie afvalputten en die zijn 'veilig' getest door een NL stroomtechneut.
Tip meegenomen
FYI we hebben een installateur/specialist in handen genomen, niet die van de contractor, gewoon omdat we ook met het solar vraagstuk zitten en de warmwater boiler op solar, centraal warm water voor 2 huizen en uit te breiden naar 3 of 4 etc. Dan spreken we ook over Aarden en dat soort zaken.

We hebben een separaat riool systeem voor het afvalwater waar 'vet, afval e.d.' wordt opgevangen in een kleine tank en seperaat schoon gemaakt. keukenafval gaat in de composter. Het water verdampt, vervaagd of zakt weg in de aarde
En dan zijn er de septic tanks met een biologische verwerker erin, we gebruiken afbreekbaar toiletpapier
Regenwater wordt opgevangen in Ong's en door getransporteerd naar de vis vijver

Dan ter algemene informatie
Ik geef veel informatie, maar voornamelijk om commentaar te lezen waar ik van kan leren en waar mogelijk mijn kennis te delen met anderen
Dus ga gerust jullie gang met commentaar en tips of vragen :P
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

Joep
Expat
Expat
Berichten: 1434
Lid geworden op: woensdag 31 oktober 2007, 07:28

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#39 Bericht door Joep » zaterdag 17 april 2021, 07:04

Wel eens overwogen om je eigen afvalwater te zuiveren.
Kost wel wat ruimte, maar dan hoef je niet op het riool
Water is prima te gebruiken om de tuin etc te beregenen
Kosten weet ik niet.

https://www.tuinkrant.com/artikel/bouw- ... rasplanten

Gebruikersavatar
foppo
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 560
Lid geworden op: zondag 09 juni 2013, 13:24
Locatie: WarinChamrap

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#40 Bericht door foppo » zaterdag 17 april 2021, 10:15

Wij zijn niet aangesloten op een riool.

Afvalwater is, althans bij ons, geen enkel probleem.
Ieder toilet, we hebben er 4, is aangesloten op zo,n grote zwarte kunststof bol in de grond van ruim een meter doorsnee waarin de toilet inhoud in een biologisch proces eerst wordt verkleind tot allemaal vezeltjes en vervolgens door stroomt naar de septictank (4 ringen op elkaar van 120cm doorsnede, dus ongeveer 2 meter diep) en die functioneren al 6 jaar zonder dat ze ooit een probleem hebben gegeven of zijn leeggezogen door een strontkar.

Voor de badkamers (wastafel, douche en keuken geldt hetzelfde, iedere badkamer heeft zijn eigen septictank zonder zo'n zwarte bol, en op één daarvan zit de keuken aangesloten.

We hebben een vrij grote tuin en die septictanks zitten op diverse plaatsen ongeveer 5 a 6 meter vanaf het huis onder de grond.
Er zit een soort van schroefdop op die ik soms met grasmaaien tegen kom en die eventueel geopend kan worden om de strontkar de put leeg te laten zuigen maar dat is tot nu toe niet nodig geweest.
Er zit op iedere put wel een ontluchtingspijp om het compostteer proces van zuurstof te voorzien maar die pijpjes zijn handig weg gewerkt in de struikjes in de tuin.

Water pompen we op vanaf 36 meter diep en is uitstekend van kwaliteit.
Desalniettemin hebben we later toch een een waterzuivering installatie in het keukenkastje laten installeren voor het drinkwater, je kan nooit weten wat er in de voorraad tank (1500 liter) gebeurt en ik neem het zekere voor het onzekere.

Gebruikersavatar
erik-kuijpers
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 3377
Lid geworden op: donderdag 11 oktober 2018, 14:32
Locatie: In volgend leven: Frankrijk.

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#41 Bericht door erik-kuijpers » zaterdag 17 april 2021, 10:52

Riool, nee wij ook niet. Wij hebben 2 wc-putten van 3 ringen waarvan een dubbele put, en een keukenput van 2 ringen. De bodem hier is vette klei waardoor water niet snel naar beneden zakt. Onze wc-putten moeten dan ook van tijd tot tijd leeggezogen worden door de strontzuiger.

Gebruikersavatar
wpdl
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 2898
Lid geworden op: zondag 05 maart 2017, 07:23
Locatie: Nakhon Ratchasima

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#42 Bericht door wpdl » zaterdag 17 april 2021, 13:46

Als je 'off grid' wil plaats je natuurlijk een tank met drain, als je die firma x belt om het even weg te laten zuigen is het niet meer als een opslagtank.
Fotootje heren.


Afbeelding

Eventueel met een pompje na de tank had ik met mij groene gras moeten doen :Whistle:

Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#43 Bericht door jumbo » maandag 19 april 2021, 05:05

Joep schreef: zaterdag 17 april 2021, 07:04 Wel eens overwogen om je eigen afvalwater te zuiveren.
Kost wel wat ruimte, maar dan hoef je niet op het riool
Water is prima te gebruiken om de tuin etc te beregenen
Kosten weet ik niet.

https://www.tuinkrant.com/artikel/bouw- ... rasplanten
Daar waar wij gaan wonen is er geen riool zoals wij dat in NL kennen
Het zijn gewoon net als in het overgrote deel van Thailand, inclusief Bangkok, putten die uitmonden in goten die voor de huizen langs lopen.
Daar gaat 'afvalwater' in normaal gesproken.

In ons geval is het keukenwater wat in de put/vetbak en goten loopt en daar zijn weg vindt
Douche en toilet gaan naar de septic tank

Sinds we een bron gaan slaan maak ik me geen drukte om de water voorziening
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#44 Bericht door jumbo » maandag 19 april 2021, 05:09

erik-kuijpers schreef: zaterdag 17 april 2021, 10:52 Riool, nee wij ook niet. Wij hebben 2 wc-putten van 3 ringen waarvan een dubbele put, en een keukenput van 2 ringen. De bodem hier is vette klei waardoor water niet snel naar beneden zakt. Onze wc-putten moeten dan ook van tijd tot tijd leeggezogen worden door de strontzuiger.
Het ringen systeem is van vroeger, maar wordt nog gebruikt, tegenwoordig hebben de meeste huizen een plastic/PE tank met gaten waar water overloopt naar grond eromheen en vaste goederen blijven liggen
De tanks zelf heeft een afbreeksysteem en dat volg je op met afbreekbaar toiletpapier etc

In mijn 20 jaar in TH in diverse huizen nog nooit een tank hoeven laten leegzuigen
In de 'nieuwbouw' doorzon/townhouses, zit de eerder genoemde tank dop vaak achter het huis, tegen de tank van de achterburen aan...
Beetje slordig om de pijp door het huis te moeten laten lopen....
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

Gebruikersavatar
jumbo
Expat
Expat
Berichten: 11600
Lid geworden op: donderdag 23 februari 2006, 07:46
Locatie: Cha-am

Re: een goed bouwbedrijf Cha am

#45 Bericht door jumbo » maandag 19 april 2021, 05:10

wpdl schreef: zaterdag 17 april 2021, 13:46 Als je 'off grid' wil plaats je natuurlijk een tank met drain, als je die firma x belt om het even weg te laten zuigen is het niet meer als een opslagtank.
Fotootje heren.


Afbeelding

Eventueel met een pompje na de tank had ik met mij groene gras moeten doen :Whistle:
Mooie tip, zal eens kijken wat de contractor ervan denkt...
Officieel pensionado, onofficieel wordclass beachbum

Plaats reactie

Terug naar “Wonen en werken in Thailand”