waarde grond (rijstvelden) omgeving Surin

[loodvrij]

Wie kan me wat meer vertellen over de waarde van landbouwgrond in de omgeving van Surin (Isaan)
Ik ben net weer terug van mijn vakantie in Thailand en ben even wezen kijken naar een paar stukjes grond.
Het grootste nadeel is uiteraard dat er een farang in het spel is en dan worden de vraagprijzen alleen maar hoger (denk ik....)

Even een paar voorbeelden :

Langs de grote weg ( de 2077) en tussen 2 kleine dorpjes in (waarvan in de linker haar familie grotendeels woont)
http://maps.google.nl/maps/ms?hl=nl&ie= ... 7&t=h&z=15


langs de grote weg is 7 rai en vraagprijs 700.000 TB en tussen beide dorpjes is 9 rai en vraagprijs 400.000 TB.
Ik wil er een huis op zetten en een rubberboomplantage.
Op dit moment even er van uitgaan dat dit ook op die grond mag.......


Wat is de waarde volgens jullie ??

Daarnaast heb ik een stuk grond gezien met een huis wat al een paar jaar leeg staat en ik vraag mij af op welke manier ik er achter
kan komen van wie die grond is en of die evt. te koop is...
Bij ons kan dat via het kadaster, maar hoe gaat zoiets in Thailand.....

[Ben]

Daarnaast heb ik een stuk grond gezien met een huis wat al een paar jaar leeg staat en ik vraag mij af op welke manier ik er achter
kan komen van wie die grond is en of die evt. te koop is...
Bij ons kan dat via het kadaster, maar hoe gaat zoiets in Thailand...

In Thailand kan je dat op het meestal kortst bijgelegen landoffice .

[dutch]

Daarnaast heb ik een stuk grond gezien met een huis wat al een paar jaar leeg staat en ik vraag mij af op welke manier ik er achter
kan komen van wie die grond is en of die evt. te koop is...
Bij ons kan dat via het kadaster, maar hoe gaat zoiets in Thailand...

In Thailand kan je dat op het meestal kortst bijgelegen landoffice .

Let ook op dat er niet een stelletje achterstallige rekeningen aanhangen.(telefoon-internet-electriciteit)
Als die niet worden betaald ,ook al ben jij niet diegene die de schulden heeft doen oplopen,krijg je geen aansluiting.

[Mart]

Wie kan me wat meer vertellen over de waarde van landbouwgrond in de omgeving van Surin (Isaan)

Ik wil er een huis op zetten en een rubberboomplantage.
Op dit moment even er van uitgaan dat dit ook op die grond mag.......

Wat is de waarde volgens jullie ??

Bereikbaarheid Wateraansluiting Electra Telefoon

[loodvrij]

[/quote]

Bereikbaarheid Wateraansluiting Electra Telefoon [/quote]

Bereikbaarheid is voor beide stukken grond wel wat verschillend.
Het stuk grond aan de grote weg is uiteraard makkelijker bereikbaar dan het andere stuk.
Aan de andere kant, ik rij dat stuk elke dag een paar keer als ik eens weer met de auto of brommer op pad ga, in nederland zullen we dit echter toch snel een slecht stuk weg vinden.
M.a.w. het is voor mij bereikbaar genoeg.
Electrapalen staan gewoon langs beide stukken , is een kwestie van aanvragen.
Water moet uit de grond komen (bedie stukken) en telefoon gaat via de lucht (mobiel).

[yandre]

kijk ook even of de grond geschikt is voor rubberbomen.
mijn vrouw heeft ook grond maar is aleen goed voor rijst te verbouwen,
grond in regen tijd te vochtig en het water blijft staan .
was ook van plan dit vol te zetten maar schoonvader waarschuwde
hier voor.
en ja grond wat de gek er voor geeft prijzen stijgen wel

[loodvrij]

kijk ook even of de grond geschikt is voor rubberbomen.
mijn vrouw heeft ook grond maar is aleen goed voor rijst te verbouwen,
grond in regen tijd te vochtig en het water blijft staan .
was ook van plan dit vol te zetten maar schoonvader waarschuwde
hier voor.
en ja grond wat de gek er voor geeft prijzen stijgen wel

De grond moet opgehoogd worden.
niet enorm veel,maar wel hoger als de dijkjes die de rijstvelden van elkaar scheiden.
Ik neem aan dat de vochtigheid van de bodem de enige reden was dat jij daar beter geen rubberbomen kon planten ??

[jumbo]

Ergens rond de 50.000 thb, voor jou als farang 100.000 thb en als het land via familie met korting wordt aangeboden dan 125.000 thb

[yandre]

ja klopt in hoofd zaak het water probleem op de grond.
is niet helemaal vlak en loopt af.
ook veel steenen in de grond en dergelijke daar.
er staat nu rijst of ze zijn bezig om het te plaatsen.

[nbreeker]

ja klopt in hoofd zaak het water probleem op de grond.
is niet helemaal vlak en loopt af.
ook veel steenen in de grond en dergelijke daar.
er staat nu rijst of ze zijn bezig om het te plaatsen.

Als je rubberbomen op een rijstveld wil planten wordt het golvend geploegd en de rubberplanten zeg maar boven op de golf geplant en het water staat dan tussen de golven in.
Stenen in de grond is een probleem dan gaat er nog wel eens een plant dood en moet je bijplanten,ik praat uit ervaring wij hebben ook rubberbomen en de laatste 4 rai ook op een rijstveld geplant het is een eeuwig durend gevecht tegen onkruid en gras,en vergeet niet 2 x per jaar de fertilizer die geven ze ook niet weg maar moet je behoorlijk in de buul.
Tevens zo'n 7 jaar alleen maar investeren voordat je kunt gaan oogsten,dat oogsten zien ik een farang niet gauw doen,met rubber laarzen voor de scorpioenen en slangen, met een lampje op je hoofd s'nachts omdat als het koeler is ze meer geven.
Momenteel is de prijs van rubber goed maar ik kan me nog herinneren dat de rubber 25 bath per kilo opbracht niet zo lang geleden dan is het het oogsten niet waard,iedereen gaat nu bomen planten met het gevolg dat er op een gegeven moment zoveel rubber aangeboden wordt dat de prijs weer kelderd.
Boeren waar ook ter wereld schieten zichzelf altijd in de voet.dat was vroeger in Nederland ook zo dag en nacht hard werken geen vijf centen op zak,uiteindelijk toen er verkaveld werd en de kleine keuterboertjes uitverkaveld werden is de positie van boeren en tuinders wat verbeterd.
Maar ik wens je veel succes maar vind de prijs per rai wat aan de hoge kant,ik zou nog wat rondkijken.

[loodvrij]

Ergens rond de 50.000 thb, voor jou als farang 100.000 thb en als het land via familie met korting wordt aangeboden dan 125.000 thb

Ik lees hier iets wat we met zijn allen toch wel weten....
wij als farang zijn altijd duurder uit....
En toch doe ik daar lang niet altijd aan mee, zeker niet bij de wat duurdere uitgaven.
(althans, dat denk ik van mij zelf... )

Ik begrijp niet helemaal uit jouw woorden wat je nu wilt zeggen.
50.000 thb voor 1 rai ?....als het aan de grote weg ligt, of bedoel je het stukje vlak bij haar familie ??

[nbreeker]

Ergens rond de 50.000 thb, voor jou als farang 100.000 thb en als het land via familie met korting wordt aangeboden dan 125.000 thb

Ik lees hier iets wat we met zijn allen toch wel weten....
wij als farang zijn altijd duurder uit....
En toch doe ik daar lang niet altijd aan mee, zeker niet bij de wat duurdere uitgaven.
(althans, dat denk ik van mij zelf... )

Ik begrijp niet helemaal uit jouw woorden wat je nu wilt zeggen.
50.000 thb voor 1 rai ?....als het aan de grote weg ligt, of bedoel je het stukje vlak bij haar familie ??

Ik wilde nog iets toevoegen dat was ik vergeten,misschien moet je je ook eens verdiepen in palmolie ipv rubber dat schijnt ook knap wat op te brengen mijn family hier in Thailand hebben op de rand van hun rubberplantage wat palmoliebomen geplant en die doen het verdomd goed voor hun ook een probeersel maar het is een idee dat wilde ik je niet onthouden,uiteindelijk is de beslissing aan jou natuurlijk.

[loodvrij]

alle tips en commentaren zijn welkom...
De tip van palmolie ga ik zeker eens napluizen, bedankt !!

[Mart]

Op dit moment is er een enorme vraag naar zowel rubber- als palmbomen, met gevolg dat de prijzen de pan uit vliegen

Dus het kweken van jonge bomen is ook een idee

[Ben]

Op dit moment is er een enorme vraag naar zowel rubber- als palmbomen, met gevolg dat de prijzen de pan uit vliegen

Dus het kweken van jonge bomen is ook een idee

Op dit moment is er een enorme vraag naar zowel rubber- als palmbomen.

Ja op dit moment
dus hollen ze elkaar weer achterna in Thailand .en over 7 jaar heeft iedereen een Rubber plantage en heeft de chemische industrie zoveel additieven ontwikkeld dat er nog 10 % olie nodig is om rubber te produceren .

En men vergeten is dat de eerste dagelijkse behoefte voedsel is.