Waar wat staat.

[nbreeker]

Het is onder farangs algemeen bekend dat je als buitenlander in Thailand geen grond op je naam kan krijgen,maar nu komt de vraag waar staat dat,waar kan ik dat artikel vinden zodat ik het uit kan printen of copyeren en laten vertalen.

Alvast bedankt.

[Hua Thale]

Volgens mij ga je hier een heel eind mee wegkomen nbreeker
http://www.samuiforsale.com/knowledge/l ... iland.html
Zoniet heb je een leuk stukje leesvoer
Bovenin de pagina kan je verschillende keuze maken.

Under the Thailand Civil and Commercial Code foreigners have the same property rights as are available to Thai nationals, however it is under the Land Code Act B.E. 2497 (1954) prohibited for foreigners to own land in Thailand. As ownership of land is an essential element of any real estate (land and house) ownership it leads to the conclusion that, besides an apartment in a licensed condominium, there is NO freehold ownership of real estate (land and house) available for foreigners in Thailand

[Henk Korat]

Ik hoop dat je een airconditioned kamer hebt, want je zal veel leeswerk moeten doen.

Hier is de link naar de Land Code Act. Daarin vind je onder andere wat een alien wel en niet mag doen met land.

http://www.samuiforsale.com/law-texts/l ... -1954.html

[nbreeker]

Ik hoop dat je een airconditioned kamer hebt, want je zal veel leeswerk moeten doen.

Hier is de link naar de Land Code Act. Daarin vind je onder andere wat een alien wel en niet mag doen met land.

http://www.samuiforsale.com/law-texts/l ... -1954.html

Jullie beiden heel erg bedankt voor de informatie,sorry dat ik niet gelijk terug antwoorde maar ik ben er gelijk mee aan de slag gegaan.ik ben namelijk voor een Thaise mevrouw bezig de erfenis van haar overleden echtgenoot een Nederlander naar Thailand toe te krijgen.die had niets geregeld als gewoonlijk ik ben al 22 maanden bezig hij heeft een zoon die dus een claim heeft van 25 % op de erfenis ook de spullen hier in Thailand,maar de zoon wilde zijn gedeelte veilig stellen door het huis en het land op zijn naam geschreven te krijgen,dan mocht die mevrouw tot haar dood daar blijven wonen en dan was het van hem.Maar dat is niet mogelijk in Thailand.
De verklaring van erfrecht ligt al bij de notaris om te passeren en nu kwam hij hier weer mee.Hij heeft al die tijd niks anders gedaan dan de zaak vertragen vandaar ook die 22 maanden.dat citaat daar staat precies in wat ik nodig heb nu moet ik het alleen nog zien te vinden,mocht je me hierbij kunnen helpen ben ik je eeuwig dankbaar.
vr.groeten.
Nick.

[Hua Thale]

Als je het over mijn citaat heb Nick gewoon op die link klikken.(Blauwe tekst)
Staat het gelijk bovenaan in de aangeboden pagina.
In dat stukje staat de Land Code Act B.E. 2497 weer in het blauw kan je ook op klikken ga je weer verder met de volgende pagina.

[nbreeker]

Als je het over mijn citaat heb Nick gewoon op die link klikken.(Blauwe tekst)
Staat het gelijk bovenaan in de aangeboden pagina.
In dat stukje staat de Land Code Act B.E. 2497 weer in het blauw kan je ook op klikken ga je weer verder met de volgende pagina.

ja Willem ik heb het gevonden en heb het al naar Nederland verstuurd heel erg bedankt voor jullie help,ik was namelijk op het landoffice maar die wisten niet waar ze het konden vinden.

[Henk Korat]

Ik hoop dat je een airconditioned kamer hebt, want je zal veel leeswerk moeten doen.

Hier is de link naar de Land Code Act. Daarin vind je onder andere wat een alien wel en niet mag doen met land.

http://www.samuiforsale.com/law-texts/l ... -1954.html

Jullie beiden heel erg bedankt voor de informatie,sorry dat ik niet gelijk terug antwoorde maar ik ben er gelijk mee aan de slag gegaan.ik ben namelijk voor een Thaise mevrouw bezig de erfenis van haar overleden echtgenoot een Nederlander naar Thailand toe te krijgen.die had niets geregeld als gewoonlijk ik ben al 22 maanden bezig hij heeft een zoon die dus een claim heeft van 25 % op de erfenis ook de spullen hier in Thailand,maar de zoon wilde zijn gedeelte veilig stellen door het huis en het land op zijn naam geschreven te krijgen,dan mocht die mevrouw tot haar dood daar blijven wonen en dan was het van hem.Maar dat is niet mogelijk in Thailand.
De verklaring van erfrecht ligt al bij de notaris om te passeren en nu kwam hij hier weer mee.Hij heeft al die tijd niks anders gedaan dan de zaak vertragen vandaar ook die 22 maanden.dat citaat daar staat precies in wat ik nodig heb nu moet ik het alleen nog zien te vinden,mocht je me hierbij kunnen helpen ben ik je eeuwig dankbaar.
vr.groeten.
Nick.

Het begint bij artikel 84, hoofdstuk 7. Maar artikel 84 is echt belangrijk als je verder leest. Anders krijg je de indruk dat een buitenlander toch land in Thailand in eigendom kan hebben.

Verder is artikel 86 van belang. Ik heb een verdrag tussen Nederland en Thailand over landeigendom niet kunnen vinden.

Kijk ook nog even op deze link. Daarin wordt gemeld, dat er geen treaty is.

http://www.thailandlawonline.com/articl ... -ownership

[Hua Thale]

Dat kan ook henk.
Er is alleen een "klein" probleempje je moet 40 miljoen Bath aan tonen op een rekening (Investment in Thailand) en dan kan je eigenaar worden van een rai (1600 vierkante meter) met nog wat andere regeltjes
Puntjes op de i zou ik even door moeten kijken geen zin in dus gaarne niet gelijk de hakken in het zand. (Koop toch niks en die 40 droom ik alleen maar over)

[Henk Korat]

Dat kan ook henk.
Er is alleen een "klein" probleempje je moet 40 miljoen Bath aan tonen op een rekening en dan kan je eigenaar worden van een rai (1600 vierkante meter) met nog wat andere regeltjes
Puntjes op de i zou ik even door moeten kijken geen zin in dus gaarne niet gelijk de hakken in het zand. (Koop toch niks en die 40 droom ik alleen maar over)

En dan alleen nog als er ministriele goedkeuring zou zijn.

Maar goed. Dromen van 40 miljoen bath is een tijdelijk genoegen.

[Wouter_Udon]

Ik hoop dat je een airconditioned kamer hebt, want je zal veel leeswerk moeten doen.

Hier is de link naar de Land Code Act. Daarin vind je onder andere wat een alien wel en niet mag doen met land.

http://www.samuiforsale.com/law-texts/l ... -1954.html

Jullie beiden heel erg bedankt voor de informatie,sorry dat ik niet gelijk terug antwoorde maar ik ben er gelijk mee aan de slag gegaan.ik ben namelijk voor een Thaise mevrouw bezig de erfenis van haar overleden echtgenoot een Nederlander naar Thailand toe te krijgen.die had niets geregeld als gewoonlijk ik ben al 22 maanden bezig hij heeft een zoon die dus een claim heeft van 25 % op de erfenis ook de spullen hier in Thailand,maar de zoon wilde zijn gedeelte veilig stellen door het huis en het land op zijn naam geschreven te krijgen,dan mocht die mevrouw tot haar dood daar blijven wonen en dan was het van hem.Maar dat is niet mogelijk in Thailand.
De verklaring van erfrecht ligt al bij de notaris om te passeren en nu kwam hij hier weer mee.Hij heeft al die tijd niks anders gedaan dan de zaak vertragen vandaar ook die 22 maanden.dat citaat daar staat precies in wat ik nodig heb nu moet ik het alleen nog zien te vinden,mocht je me hierbij kunnen helpen ben ik je eeuwig dankbaar.
vr.groeten.
Nick.

Het huis zou hij wel op zijn naam kunnen krijgen maar je wilt waarschijnlijk geen slapende honden wakker maken.

[prajak]

Overigens, ik bemoei me er even mee want ik heb ook in die zaak geadviseerd, als de zoon WETTIG ERFGENAAM is dan kan hij wel de grond op naam krijgen mits

met toestemming ministerie (en een ongelooflijke hoop papieren en stempels en vertalingen en kosten...)
indien woonbestemming max 1 rai
indien industrie/nijverheid max 10 rai
en voor een korte periode, ik meen 1 jaar max.

Daar hebben we het hier al eens over gehad.

Maar als de grond niet van de NL-er was maar van de Thaise valt de grond niet aan junior toe (want de eigenaresse van de grond leeft nog) en wordt hij selchts 'meegetrokken' in een civiele verdeling. Dus kan het niet op zijn naam. Dus niet over praten.

===
Rio Gallegos, mooie stad maar wel wat frisjes.....brrr
===

[Hua Thale]

Ja wel een leuk kerkje.

[mai mi tang]

Overigens, ik bemoei me er even mee

Bemoeial Volgens mij, ben je forumverslaafd Geniet ervan! (van je vakantie)

[Jeanette]

===
Rio Gallegos, mooie stad maar wel wat frisjes.....brrr
===

En nu een stuk donkerder dan Kodiak Island.

(De route tussen Kodiak Island en Río Gallegos, Santa Cruz, Argentinië kan niet worden berekend.) (grij ns)

Als je je weer niet kunt beheersen ....

Hakstein heeft erg korte nachten.

Veel plezier, waar je ook zit.

[prajak]

"...Bemoeial ..."

Proef ik daar afgunst ? Jazeker ! Jij zit daar op Rawai of all places en ik .... Maar ja, verschil moet er wezen, meneer !

Hakstein korte nachten ? En waar zitten ook weer die lange nachten ? http://www.youtube.com/watch?v=XxnOEQV_sLo