gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

Post hier al je vragen voor wonen en werken in Thailand.
Moderators: Chang, Patriot, Broom

Moderator: Loempia

Bericht
Auteur
Guido1976
komt net kijken
komt net kijken
Berichten: 13
Lid geworden op: donderdag 15 november 2007, 19:53

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#16 Bericht door Guido1976 » maandag 23 februari 2009, 22:08

[quote="Mart"]Wij wonen ongeveer een uurtje van Kalasin, maar als ik dit lees.
Citaat:
Ik zou het niet weten. Ik heb een discussie met mijn vriendin. Het dorpshoofd in haar dorp
zit om geld verlegen omdat zijn vrouw naar het ziekenhuis moest.

Medische behandelingen in Kalasin zijn echt niet zo duur, en zeker niet voor een dorpshoofd of zijn vrouw.


Dat kan eventueel waar zijn, maar als je dan je stuk land verkoopt wil je wel de maximale prijs ervoor hebben en niet enkel genoeg om het ziekenhuis te kunnen betalen.

Singtoo
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 255
Lid geworden op: dinsdag 28 oktober 2008, 18:43
Locatie: Dordrecht / Chachoengsao

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#17 Bericht door Singtoo » dinsdag 24 februari 2009, 02:23

Guido1976 schreef
Mijn vriendin heeft nog wat onderzoek gepleegd. naar haar zeggen begint de
prijs van de rijsvelden net buiten haar dorp vanaf 120.000 bath per rai.
Einde citaat.


Voor die prijzen begin ik erover te denken om een makelaars kantoortje op te zetten.
Singtoo's land sales zal het gaan heten :mrgreen:
Onthoud de naam ;)
Dan ga ik er in grossieren.
Een 100.000 ฿ per rai in the pocket.
En nog wat provisie.

Dan rijd ik binnenkort fluitend in mijn Toyota Fortuner door de hele Isaan heen :geek:
Ignorante portam, non ventus suus / Als je niet weet naar welke haven je wilt, is geen enkele wind gunstig.

Mart
Erelid
Erelid
Berichten: 7282
Lid geworden op: dinsdag 16 augustus 2005, 16:46
Locatie: Nong Hang - Kuchinarai - Kalasin

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#18 Bericht door Mart » dinsdag 24 februari 2009, 02:32

Voor die prijs hebben wij nog 45 RAI in de aanbieding.

Leo, kan ik aangever worden tegen 5% ??????? :roll: Of moet ik alvast beginnen met de aanleg van een start baan voor Airbus ?
Was het maar waar dat ....................
dat iedereen gelukkig was

sombat
Waarschuwing!
Waarschuwing!
Berichten: 445
Lid geworden op: zaterdag 08 maart 2008, 09:57

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#19 Bericht door sombat » dinsdag 24 februari 2009, 04:26

Ik vindt het nog steeds geen slimme investering. Zeker daar ze er dan geld voor bij de bank moet lenen. Zij is er van overtuigd dat het in de toekomst meer waard zal zijn.


en als de lening rond is komt ze bij jou zeuren om geld :(


ik heb nog zo,n 200 rai in de aanbieding op zo,n 100 km van korat vandaan. als je mij 80.000 bath per rai betaald ben je morgen de eigenaar.

Gebruikersavatar
Jim
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 6941
Lid geworden op: zaterdag 21 mei 2005, 08:49
Locatie: Planet Earth

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#20 Bericht door Jim » dinsdag 24 februari 2009, 07:14

land dicht bij een stadje/dorp kan best 100k tot 150k zijn.
of het 't waard is is een ander verhaal, maar dat zijn de vraagprijzen.

bij ons in de moebaan zit je al tussen de 30k en de 60k.
en dat is zo'n 20 km van dan khun tod (als je dat wat zegt ;) )
Als je het echt niet meer weet, dan brabbel je maar iets over de “deep state”

Rene
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 1093
Lid geworden op: vrijdag 13 februari 2009, 19:38
Locatie: Uden

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#21 Bericht door Rene » dinsdag 24 februari 2009, 08:55

Voor de liefhebbers,
In Ban Nong Nong, oostelijk van Kalasin heeft een bank 26 rai te koop naast het plaatselijke ziekenhuis. Het is teruggenomen van een plaatsgenoot die wat ik begrepen heb, de aflossing op de hypotheek niet meer op kon brengen. Prijs 3 miljoen baht.
Ik heb het gezien en het ligt heel gunstig aan de rand van het dorp klaar om er huizen op te bouwen. Alle nuts aanwezig en met chanote.
Vrijheid is een recht wat niet krom te krijgen is.

Mart
Erelid
Erelid
Berichten: 7282
Lid geworden op: dinsdag 16 augustus 2005, 16:46
Locatie: Nong Hang - Kuchinarai - Kalasin

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#22 Bericht door Mart » dinsdag 24 februari 2009, 10:58

Rene schreef:Voor de liefhebbers,
In Ban Nong Nong, oostelijk van Kalasin heeft een bank 26 rai te koop naast het plaatselijke ziekenhuis. Het is teruggenomen van een plaatsgenoot die wat ik begrepen heb, de aflossing op de hypotheek niet meer op kon brengen. Prijs 3 miljoen baht.
Ik heb het gezien en het ligt heel gunstig aan de rand van het dorp klaar om er huizen op te bouwen. Alle nuts aanwezig en met chanote.
Kijk , dit is de werkelijkheid !!!!! Pakweg 115.000 / Rai
Was het maar waar dat ....................
dat iedereen gelukkig was

Gebruikersavatar
RuudThai
Expat
Expat
Berichten: 10295
Lid geworden op: dinsdag 05 juni 2007, 03:29
Locatie: Sakon Nakhon

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#23 Bericht door RuudThai » dinsdag 24 februari 2009, 17:19

Mart schreef:
Rene schreef:Voor de liefhebbers,
In Ban Nong Nong, oostelijk van Kalasin heeft een bank 26 rai te koop naast het plaatselijke ziekenhuis. Het is teruggenomen van een plaatsgenoot die wat ik begrepen heb, de aflossing op de hypotheek niet meer op kon brengen. Prijs 3 miljoen baht.
Ik heb het gezien en het ligt heel gunstig aan de rand van het dorp klaar om er huizen op te bouwen. Alle nuts aanwezig en met chanote.
Kijk , dit is de werkelijkheid !!!!! Pakweg 115.000 / Rai
Chanote, chanote?? Denk er aan dat er diverse types chanotes zijn. Als je er een huis op mag bouwen moet het een Chanote Tin Din zijn. Anders kun je er alleen rijst of wat anders op verbouwen. Hoewel er ook chanotes schijnen te zijn waar zelfs dát niet mag, dat is bosgrond die niet ontgonnen mag worden. Dus tuin er niet in!

Wij hebben de afgelopen 2 jaar wat land gekocht. Aangrenzend aan ons huis midden in het dorp een stukje van ongeveer 250 m2 voor 30.000 baht. Maar dat is dus bouwgrond in het dorp. Ook hebben we rijstvelden gekocht, een eind buiten het dorp, wel aan een zandweg, éénmaal oogsten per jaar, voor iets van 11.000 bath per rai. Twaalf rai, waarvan 9 rai rijstveld en 3 rai nog niet ontgonnen bosgrond voor 120.000 bath.
Er werd ons ook een paar rai rijstveld aangeboden vlak naast het dorp aan de doorgaande asfaltweg met de mogelijkheid tot 2 x oogsten (moet water uit het meer worden gepompt waarvoor je toestemming van het waterschap moet krijgen) voor 300.000 bath per rai. Maar de eigenaresse wist dat er een farang in het spel was.... Dat hebben we dus niet gedaan, veel te hoge prijs.
Af en toe krijgen we meer aanbiedingen, meestal van mensen die het geld nodig hebben. De prijzen variëren van 10 tot 30.000 baht per rai. Maar we kopen niks meer, slechte investering.
Je kunt het geld beter op een Nederlandse bank zetten tegen een rente van 5 % !

Groet,
Ruud

dutch
Expat
Expat
Berichten: 6613
Lid geworden op: zaterdag 23 september 2006, 04:47
Locatie: Korat-Thailand

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#24 Bericht door dutch » woensdag 25 februari 2009, 01:53

Een goeie post Ruud,
Zeer duidelijk voor die mensen die (nog) onbekend zijn met deze materie :lol:
"De overheid lost geen problemen op; zij subsidieert ze. "
Ronald Reagan

sombat
Waarschuwing!
Waarschuwing!
Berichten: 445
Lid geworden op: zaterdag 08 maart 2008, 09:57

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#25 Bericht door sombat » woensdag 25 februari 2009, 03:57

bij ons in de moebaan zit je al tussen de 30k en de 60k.
en dat is zo'n 20 km van dan khun tod (als je dat wat zegt



hallo buurman Jim :D dit is wel erg duur voor in die buurt.

Singtoo
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 255
Lid geworden op: dinsdag 28 oktober 2008, 18:43
Locatie: Dordrecht / Chachoengsao

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#26 Bericht door Singtoo » woensdag 25 februari 2009, 11:05

Mart schreef, Of moet ik alvast beginnen met de aanleg van een start baan voor Airbus ?

:idea: Nou als het goed gaat lopen Mart dan ga ik meer denken aan een helikopter veldje. :idea:
Dat maak ik dan op een paar rai land achter mijn huis denk ik.
Moet ik eerst ook nog wel even een huis bouwen ergens.

Maar dat is dan een stuk handiger.
Dan kan ik overal gewoon direct op het land landen in alle moebaan. :D
Mart over je aandeel praten we t.z.t. dan wel verder ;)

Dromen maken het leven nog leuker als dat het al is. 8-)
Ignorante portam, non ventus suus / Als je niet weet naar welke haven je wilt, is geen enkele wind gunstig.

Singtoo
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 255
Lid geworden op: dinsdag 28 oktober 2008, 18:43
Locatie: Dordrecht / Chachoengsao

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#27 Bericht door Singtoo » woensdag 25 februari 2009, 11:23

Jim schreef, dan khun tod (als je dat wat zegt )

Jim jazeker zegt Dan Khun Thot mij iets.
Ik rijd erdoorheen onderweg naar het dorp van mijn vrouw.
Komend vanaf PakChong (bij Khao Yai National park) sla ik dan linksaf bij het ziekenhuis.
En dan gaan we richting Thepharak, als jou en of Sombat ;) dat soms ook iets zegt.
Onder Thepharak valt dan weer Wang Yai Thong Village.
En eigen dorp heet Ban Khoet Sakeaw.
En dat ligt een 30 kilometer noord westelijk van Dan Khun Thot.

Helaas is Google Earth in die regio niet van zo'n goede kwaliteit opgenomen.
Dus kun je de details niet zo erg goed zien.

Er schijnen nog 2 Nederlanders in het dorp hun thuis te hebben zeg maar.
Ook een paar Denen.

Dadelijk zijn we met meerdere nog buren.
Ignorante portam, non ventus suus / Als je niet weet naar welke haven je wilt, is geen enkele wind gunstig.

Gebruikersavatar
Jim
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 6941
Lid geworden op: zaterdag 21 mei 2005, 08:49
Locatie: Planet Earth

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#28 Bericht door Jim » woensdag 25 februari 2009, 13:31

Singtoo schreef:En dan gaan we richting Thepharak, als jou en of Sombat ;) dat soms ook iets zegt.
Onder Thepharak valt dan weer Wang Yai Thong Village.
hey, daar woont m'n zwager :D
sombat schreef:
Jim schreef:bij ons in de moebaan zit je al tussen de 30k en de 60k.
en dat is zo'n 20 km van dan khun tod (als je dat wat zegt)
hallo buurman Jim :D dit is wel erg duur voor in die buurt.
yup, land is sowieso duur als je kijkt wat je ermee kan verdienen.
zoals ruud al zei is 't een bar slechte investering.
Als je het echt niet meer weet, dan brabbel je maar iets over de “deep state”

Rene
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 1093
Lid geworden op: vrijdag 13 februari 2009, 19:38
Locatie: Uden

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#29 Bericht door Rene » woensdag 25 februari 2009, 15:10

RuudThai schreef:Chanote, chanote?? Denk er aan dat er diverse types chanotes zijn. Als je er een huis op mag bouwen moet het een Chanote Tin Din zijn. Anders kun je er alleen rijst of wat anders op verbouwen. Hoewel er ook chanotes schijnen te zijn waar zelfs dát niet mag, dat is bosgrond die niet ontgonnen mag worden. Dus tuin er niet in!
Ik probeer via allerlei adressen op internet er achter te komen welke titels er zijn en wat je op de betreffende oppervlakten wel en niet mag. Er is nogal wat tegenstrijdigheid qua informatie.
Wie weet hoe het werkelijk zit of kan links geven naar websites? Of staat er misschien al het een en ander op dit forum?
Ik heb al veel gevonden met nogal wat verschil in uitleg en schrijfwijze van onder andere de chanot/chanote/chanoot met haar onderverdelingen zoals Tin Din/Ti Din... enz. :roll:
Ook of er verschil in wetgeving is in verschillende regio's of provincies. Ik wil graag zo breed mogelijk geïnformeerd zijn voordat ik grotere stappen overweeg.
Alvast bedankt.
Vrijheid is een recht wat niet krom te krijgen is.

Bean
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 438
Lid geworden op: zaterdag 29 maart 2008, 16:23

Re: gemiddelde prijs 1 rai farmland in de Isaan.

#30 Bericht door Bean » woensdag 25 februari 2009, 16:30

Singtoo schreef:Jim schreef, dan khun tod (als je dat wat zegt )

Jim jazeker zegt Dan Khun Thot mij iets.
Ik rijd erdoorheen onderweg naar het dorp van mijn vrouw.
Komend vanaf PakChong (bij Khao Yai National park) sla ik dan linksaf bij het ziekenhuis.
En dan gaan we richting Thepharak, als jou en of Sombat ;) dat soms ook iets zegt.
Onder Thepharak valt dan weer Wang Yai Thong Village.
En eigen dorp heet Ban Khoet Sakeaw.
En dat ligt een 30 kilometer noord westelijk van Dan Khun Thot.

Helaas is Google Earth in die regio niet van zo'n goede kwaliteit opgenomen.
Dus kun je de details niet zo erg goed zien.

Er schijnen nog 2 Nederlanders in het dorp hun thuis te hebben zeg maar.
Ook een paar Denen.

Dadelijk zijn we met meerdere nog buren.
Bij het Bangkok hospital :?:
Alles hat ein Ende nur die Wurst hat zwei

Plaats reactie

Terug naar “Wonen en werken in Thailand”