Thailand Forum

Het grootste en meest actieve Thailand forum!
Het is momenteel Woensdag 22 Oktober 2014, 07:20

Alle tijden zijn UTC + 1 uur




Plaats een nieuw onderwerp Reageren op dit onderwerp  [ 31 berichten ]  Ga naar pagina 1, 2, 3  Volgende
Auteur Bericht
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 13:15 
Offline
komt net kijken
komt net kijken

Geregistreerd: Donderdag 15 November 2007, 19:53
Berichten: 13
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 06:20
Wie weet wat een gemiddelde prijs is voor 1 rai grond bestemming farmland.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 13:38 
Offline
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Zaterdag 21 Mei 2005, 08:49
Berichten: 6091
Woonplaats: Planet Earth
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 08:20
ligt er aan..

dicht bij een stad(je) of in the middle of nowhere.
aan een grote weg of moet je jezelf een weg banen over meerdere onverharde stofweggetjes.
land voor pepers, rijst of mais.
mogelijkheid om 1x rijst te verbouwen per jaar of 2x.

etc..

_________________
Iedereen heeft recht op zijn eigen mening, maar niet op zijn eigen feiten.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 14:25 
Offline
Expat
Expat
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Zaterdag 23 September 2006, 04:47
Berichten: 5820
Woonplaats: Korat-Thailand
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 07:20
en WATER.
Hoe is de beschikbaarheid van WATER ? ;)

_________________
"De overheid lost geen problemen op; zij subsidieert ze. "
Ronald Reagan


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 15:51 
Offline
komt net kijken
komt net kijken

Geregistreerd: Donderdag 15 November 2007, 19:53
Berichten: 13
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 06:20
direct aan de grote weg naar het dorp.
1 x per jaar rijst. hemelwater beschikbaar, geen irrigatie.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 15:55 
Offline
Erelid
Erelid
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Dinsdag 16 Augustus 2005, 16:46
Berichten: 7302
Woonplaats: Nong Hang - Kuchinarai - Kalasin
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 13:20
Waar in de Isaan ?

_________________
Was het maar waar dat ....................
dat iedereen gelukkig was


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 17:34 
Offline
komt net kijken
komt net kijken

Geregistreerd: Donderdag 15 November 2007, 19:53
Berichten: 13
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 06:20
half uurtje rijden van kalasin


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 18:07 
Offline
Expat
Expat
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Maandag 28 Februari 2005, 19:06
Berichten: 2344
Woonplaats: Banglamung
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 13:20
€ 1500,- a 2000,-

_________________
Groetjes; Edje


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 20:47 
Offline
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Vrijdag 13 Februari 2009, 19:38
Berichten: 1095
Woonplaats: Uden
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 08:20
Guido1976 schreef:
half uurtje rijden van kalasin

Ik heb bij een dorp ten oosten van Kalasin vorige maand 10 rai gekocht met chanote op mijn meisjes naam. Heb het nog niet gezien, alleen wat foto's. De buur van haar moeder had het te koop en zat om centen verlegen en ik heb het risico maar genomen dat mijn lief het goed zou regelen. Het schijnt 10 minuten rijden van het plaatselijke dorp te zijn. Op de foto's zie ik een zandweg en er staan veel kleinere bomen. Met chanote is nooit een slechte investering volgens mij. De haken en ogen zie ik wel als ik er kom 2e helft maart.
Voor een bedrag van 200.000 baht dacht ik geen slechte investering te doen. Als het mis loopt tussen ons (zo ziet het er echt niet naar uit)dan heb ik pech en kan er niet wakker van liggen. Water en electra is volgens mij niet aanwezig maar een boomrover is al wel actief schijnbaar. :o Maar er staan er genoeg.
Ik denk dat het redelijk bij jou in de buurt is maar ieder stuk grond is natuurlijk een ander verhaal.
Wat voor landtitle zit er op bij jou?? Dat is wel belangrijk.
Succes Guido

_________________
Vrijheid is een recht wat niet krom te krijgen is.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 23:07 
Offline
komt net kijken
komt net kijken

Geregistreerd: Donderdag 15 November 2007, 19:53
Berichten: 13
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 06:20
Ik zou het niet weten. Ik heb een discussie met mijn vriendin. Het dorpshoofd in haar dorp
zit om geld verlegen omdat zijn vrouw naar het ziekenhuis moest.

Zij wilde 1 rai land kopen voor 350.000 bath. Als investering voor haar zelf. Volgens haar vader
was dit een goede prijs. Zij denkt dit dan weer te kunnen verhuren en later te verkopen.
Ze gaat er dan vanuit dat de waarde is gestegen.

Ik heb haar trouwens al omgepraat en ze ziet er vanaf. Het was ook niet zo dat ze op het
punt van aankoop stond of zo. Het speelde in haar gedachten. Maar zonder dat ze eigenlijk
precies weet wat de werkelijke waarde van farmgrond is.

Het is een stuk grond wat direct tegen het dorp aanligt en wat bij uitbreiding van het dorp
dan omringd zou gaan worden door huizen.

Ik weet ook niet of het toegestaan is zomaar een huis op farmland te zetten. In NL kan dat namelijk niet zomaar.

Ze kreeg dan geloof ik wel de landdeed of zoiets. In die kreten ben ik nog niet thuis. Ze zou iig
volledig eigenaar worden. Maakt dat wat uit in prijs. Wat houdt Chanote in?

Guido


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zaterdag 21 Februari 2009, 23:57 
Offline
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Vrijdag 13 Februari 2009, 19:38
Berichten: 1095
Woonplaats: Uden
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 08:20
Guido1976 schreef:
Wat houdt Chanote in?

Een chanote is één van de land titels oftewel title deeds die op grondoppervlakte zit. Je hebt er een aantal oplopend in waarde cq wat voor mogelijkheden je er op hebt. Een chanote oftewel Nor Sor 4 (Nor Sor Si)land is het interessantste.
Via Google kom je op diverse websites die dat uitleggen. Hier zijn er alvast 2
http://www.siam-legal.com/Properties-Se ... y-land.php
http://www.ethailand.com/index.php?id=536

_________________
Vrijheid is een recht wat niet krom te krijgen is.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zondag 22 Februari 2009, 03:37 
Offline
Waarschuwing!
Waarschuwing!
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Zaterdag 08 Maart 2008, 09:57
Berichten: 469
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 07:20
zou het niet weten. Ik heb een discussie met mijn vriendin. Het dorpshoofd in haar dorp
zit om geld verlegen omdat zijn vrouw naar het ziekenhuis moest.

Zij wilde 1 rai land kopen voor 350.000 bath.


:o dat is geen prijs voor grond in een dorp veels te duur.

als je grond koopt in de isaan in de middel of now where dan betaal je tussen de 20 en 30 duizend bath.

rene heeft een goede koop gedaan 10 rai voor 200.000 bath is spot goedkoop.


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zondag 22 Februari 2009, 03:57 
Offline
Expat
Expat
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Zaterdag 23 September 2006, 04:47
Berichten: 5820
Woonplaats: Korat-Thailand
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 07:20
Kocht een jaar geleden 4 rai voor 80.000
Ze vroegen 200.000 (farang op de achtergrond he!!) en heb ze verteld dat ze de boom in konden ;)
Water van de hemel en een zandweg.Grenzend aan reeds in eigendom zijnde 12 rai.
Een oogst per jaar (rijst/suikerriet) per jaar.

_________________
"De overheid lost geen problemen op; zij subsidieert ze. "
Ronald Reagan


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Zondag 22 Februari 2009, 05:44 
Offline
Erelid
Erelid
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Dinsdag 16 Augustus 2005, 16:46
Berichten: 7302
Woonplaats: Nong Hang - Kuchinarai - Kalasin
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 13:20
Wij wonen ongeveer een uurtje van Kalasin, maar als ik dit lees.
Citaat:
Ik zou het niet weten. Ik heb een discussie met mijn vriendin. Het dorpshoofd in haar dorp
zit om geld verlegen omdat zijn vrouw naar het ziekenhuis moest.

Medische behandelingen in Kalasin zijn echt niet zo duur, en zeker niet voor een dorpshoofd of zijn vrouw.

Zij wilde 1 rai land kopen voor 350.000 bath. Als investering voor haar zelf. Volgens haar vader was dit een goede prijs.

Als de buitenlander in zicht is.

Zij denkt dit dan weer te kunnen verhuren en later te verkopen.
Ze gaat er dan vanuit dat de waarde is gestegen.

De eerste 10 jaar gaan de grondprijzen echt niet omhoog

Ik heb haar trouwens al omgepraat en ze ziet er vanaf.

Goed gedaan

_________________
Was het maar waar dat ....................
dat iedereen gelukkig was


Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Maandag 23 Februari 2009, 00:16 
Offline
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Gebruikers-avatar

Geregistreerd: Dinsdag 28 Oktober 2008, 18:43
Berichten: 253
Woonplaats: Dordrecht / Hua Yai
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 07:20
Wij hebben een paar jaar terug ook 10 rai landbouwland overgenomen van de familie.
Als onderpand voor een lening.
10 rai voor ฿ 174.000
Voor ฿ 20.000 per rai kun je overal in de hele Isaan landbouwgrond kopen.

Ook ik denk dat die prijzen inderdaad niet echt snel veel omhoog zullen gaan.
Dus als belegging is het geen echte aanrader.
Ik heb het ook genomen als onderpand.
Betalen ze het ooit terug, met eventueel een beetje rente, krijgen ze het land ook weer terug van mij (ons).

_________________
Ignorante portam, non ventus suus / Als je niet weet naar welke haven je wilt, is geen enkele wind gunstig.


Laatst gewijzigd door Singtoo op Woensdag 25 Februari 2009, 11:24, in totaal 1 keer gewijzigd.

Omhoog
 Profiel  
 
BerichtGeplaatst: Maandag 23 Februari 2009, 22:06 
Offline
komt net kijken
komt net kijken

Geregistreerd: Donderdag 15 November 2007, 19:53
Berichten: 13
Lokale tijd: Wednesday 22 October 2014, 06:20
Mijn vriendin heeft nog wat onderzoek gepleegd. naar haar zeggen begint de
prijs van de rijsvelden net buiten haar dorp vanaf 120.000 bath per rai.

Haar vroegere highschool leraar heeft precies 1 rai land gekocht voor 250.000 bath.
Van dezelfde eigenaar als waar dit betreffende stuk grond van is.

Het stuk land waar zij over praat is net iets groter als 1 rai en ligt direct aan de main road
tussen het dorp en Kalasin. geen irregation.

Ze heeft ondertussen geleerd dat 350.000 wat teveel is. maar als ze het voor 250 of ietsje meer kan krijgen wil ze het alsnog wel overwegen.

Ik vindt het nog steeds geen slimme investering. Zeker daar ze er dan geld voor bij de bank moet lenen. Zij is er van overtuigd dat het in de toekomst meer waard zal zijn.


Omhoog
 Profiel  
 
Berichten weergeven van de afgelopen:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Reageren op dit onderwerp  [ 31 berichten ]  Ga naar pagina 1, 2, 3  Volgende

Alle tijden zijn UTC + 1 uur


Wie is er online?

Gebruikers in dit forum: Geen geregistreerde gebruikers en 1 gast


Je mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen in dit forum
Je mag geen reacties plaatsen op onderwerpen in dit forum
Je mag je berichten niet wijzigen in dit forum
Je mag je berichten niet verwijderen in dit forum

Ga naar:  
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
Vertaald door phpBBservice.nl.